ローレルハイツ北天満B号棟

  • 大阪府大阪市北区池田町

  • / 天満駅 徒歩6分

  • 1979年築 / 14階建 / 1342戸 / SRC造

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価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
5,280万円
74.1万円/㎡
相場
4,940万円
69.3万円/㎡
3,431
4,437
5,443
6,449
AI査定結果
推定相場価格
4,940万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,437万円〜5,443万円
62.3万円/㎡〜76.4万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月16日
ローレルハイツ北天満B号棟
5,280万円（74.1万円/㎡）/ 6階 / 71.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/145,280万円74.1万円6階 71.25㎡ 3LDK南
2026/04/195,480万円76.9万円6階 71.25㎡ 3LDK南
2025/02/273,680万円51.6万円8階 71.25㎡ 2LDK南
2024/12/103,480万円44.2万円9階 78.75㎡ 2LDK東
2024/07/193,990万円56.0万円10階 71.25㎡ 3LDK東
2024/07/023,680万円51.6万円6階 71.25㎡ 3LDK東
2024/03/133,880万円51.5万円6階 75.3㎡ 3LDK西
2024/02/183,980万円50.5万円6階 78.75㎡ 3LDK西
2023/11/254,080万円51.8万円6階 78.75㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は64.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/14ローレルハイツ北天満B号棟
大阪市北区池田町
天満駅6分 5,280万円74.1万円71.25㎡3LDK6階 / 14階建 南1979年1342戸SRC
2025/03/20ローレルハイツ北天満1号棟
大阪市北区池田町
天満駅5分 3,980万円55.9万円71.25㎡2LDK8階 / 14階建 東1979年1342戸SRC
2026/05/17ローレルハイツ北天満2号棟
大阪市北区池田町
天満駅4分 5,280万円74.1万円71.25㎡3LDK6階 / 14階建 南1979年1342戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積61.25㎡〜81.25㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ローレルハイツ北天満B号棟
所在地大阪府大阪市北区池田町
交通天満駅徒歩6分
築年月1979年
階数14階建
総戸数1342戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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